准了！抚州瀚海龙蟠纳入2022年老旧小区改造！（附实拍）
近日圈圈获悉，瀚海龙蟠小区已被允许纳入2022年老旧小区改造项目中，正在进行勘探设计。
瀚海龙蟠位于南门路以北、伍塘路以西，龙蟠路以南，小区于2006年竣工。
从伍塘路进入瀚海龙蟠小区，入眼四龙顶珠石像，还记得去年圈圈来这里的时候，这石像外表还是水泥色，如今不知在何时涂上了金灿灿的颜色，在阳光下格外耀眼。
经过十多年的风雨，瀚海龙蟠里面的设施变得陈旧，部分楼栋表面更是已出现开裂甚至墙体脱落。
小区东门南侧建设的蘑菇亭如今已变得斑驳，供人休闲乘凉的地方成了停车的地方。
沿着北侧小道进入小区，恰逢区内幼儿园放学，不少家长正接自己小孩回家，道路一侧划分的地上停车位已破损且数量有限，不少私家车只能停靠在另一侧。
小区中心处设置了一处健身区，各种健身器材大都已生锈掉漆或损坏无法使用。
健身区对面是一个篮球场，外围的铁网许久没有维修，到处可见有破洞。篮球场内地面涂漆也已斑驳，部分划线也模糊，篮球框也已斑驳生锈。这些痕迹无声地向住在这里的人们传达着“我们，真的老了！”
白露已过，瀚海龙蟠里这一汪荷塘里，荷叶早已透过日月星辰的生命讯息，开始斑驳起来，那金铜色的枯面，残缺的叶边...在这依旧艳阳高照里带来一丝秋的气息。只是可惜了......因长久无人打理，荷塘里长满了各种水草，池中水因无法流动成了臭水沟，引来蚊虫聚集，夜晚在这里散步时总会叮得一身包。
荷塘之上，一方凉亭依水而卧，斑驳的亭身充满岁月的痕迹，透着荒凉。
走近，凉亭边上的垂柳依旧郁郁葱葱，微风拂过，杨柳阴里，荷叶微微摇曳，给人浑然入画的感觉。
站在亭中往北望，荷塘的那头是一弯石拱桥，名为“龙桥”，漫步而上，桥下藏着一条“巨龙”，微微探出龙头，栩栩如生，宛如下一刻便要飞腾而出。原来“龙桥”是这样来的。
瀚海龙蟠里整个小区规模不是很大，但里面的景致却是独一份，拥抱岁月静好的同时也坐拥了热闹与繁华。
小区紧邻伍塘路、南门路，交通便利，出了小区便是各种店面，涵盖生活所有需求。距离小区400米左右便是抚州中心城区一流的九年一贯制学校金巢实验学校，东北方向是临川三中高中部，西南方向有硕果时代。入则宁静，出则繁华大概形容的便是瀚海龙蟠吧！
这样一个小区，因为长年无专业人员打理，里面杂草丛生，外加上岁月的摧残，让这里的居民体验感下降。
如今好了，前段时间抚州市住建局给出答复，瀚海龙蟠小区已被纳入抚州2022年老旧小区改造项目中，正在进行勘探设计。
未来，瀚海龙蟠将以一个更美好的面貌呈现在人们眼前，小区将变得更宜居。让圈圈不禁期待改造后的瀚海龙蟠该有多美？
公共维修基金是在办房产证的时候交的 一般多层是42.5元每平方, 小高层65元每平方, 高层是82.5元每平方。
《住宅专项维修资金管理办法》第七条
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
近日圈圈获悉，瀚海龙蟠小区已被允许纳入2022年老旧小区改造项目中，正在进行勘探设计。
瀚海龙蟠位于南门路以北、伍塘路以西，龙蟠路以南，小区于2006年竣工。
从伍塘路进入瀚海龙蟠小区，入眼四龙顶珠石像，还记得去年圈圈来这里的时候，这石像外表还是水泥色，如今不知在何时涂上了金灿灿的颜色，在阳光下格外耀眼。
经过十多年的风雨，瀚海龙蟠里面的设施变得陈旧，部分楼栋表面更是已出现开裂甚至墙体脱落。
小区东门南侧建设的蘑菇亭如今已变得斑驳，供人休闲乘凉的地方成了停车的地方。
沿着北侧小道进入小区，恰逢区内幼儿园放学，不少家长正接自己小孩回家，道路一侧划分的地上停车位已破损且数量有限，不少私家车只能停靠在另一侧。
小区中心处设置了一处健身区，各种健身器材大都已生锈掉漆或损坏无法使用。
健身区对面是一个篮球场，外围的铁网许久没有维修，到处可见有破洞。篮球场内地面涂漆也已斑驳，部分划线也模糊，篮球框也已斑驳生锈。这些痕迹无声地向住在这里的人们传达着“我们，真的老了！”
白露已过，瀚海龙蟠里这一汪荷塘里，荷叶早已透过日月星辰的生命讯息，开始斑驳起来，那金铜色的枯面，残缺的叶边...在这依旧艳阳高照里带来一丝秋的气息。只是可惜了......因长久无人打理，荷塘里长满了各种水草，池中水因无法流动成了臭水沟，引来蚊虫聚集，夜晚在这里散步时总会叮得一身包。
荷塘之上，一方凉亭依水而卧，斑驳的亭身充满岁月的痕迹，透着荒凉。
走近，凉亭边上的垂柳依旧郁郁葱葱，微风拂过，杨柳阴里，荷叶微微摇曳，给人浑然入画的感觉。
站在亭中往北望，荷塘的那头是一弯石拱桥，名为“龙桥”，漫步而上，桥下藏着一条“巨龙”，微微探出龙头，栩栩如生，宛如下一刻便要飞腾而出。原来“龙桥”是这样来的。
瀚海龙蟠里整个小区规模不是很大，但里面的景致却是独一份，拥抱岁月静好的同时也坐拥了热闹与繁华。
小区紧邻伍塘路、南门路，交通便利，出了小区便是各种店面，涵盖生活所有需求。距离小区400米左右便是抚州中心城区一流的九年一贯制学校金巢实验学校，东北方向是临川三中高中部，西南方向有硕果时代。入则宁静，出则繁华大概形容的便是瀚海龙蟠吧！
这样一个小区，因为长年无专业人员打理，里面杂草丛生，外加上岁月的摧残，让这里的居民体验感下降。
如今好了，前段时间抚州市住建局给出答复，瀚海龙蟠小区已被纳入抚州2022年老旧小区改造项目中，正在进行勘探设计。
未来，瀚海龙蟠将以一个更美好的面貌呈现在人们眼前，小区将变得更宜居。让圈圈不禁期待改造后的瀚海龙蟠该有多美？
一：抚州维修基金怎么收费
公共维修基金收费标准是：购房者应当按照购房款的2%－5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。公共维修基金是在办房产证的时候交的 一般多层是42.5元每平方, 小高层65元每平方, 高层是82.5元每平方。
二：维修基金缴纳怎么算
公共维修基金税按每平方米建筑面积存款金额计算。购房者应当按照购房款2－3％的比例向开发商缴纳维修基金，或者参考购房者从开发商处购房，办理产权过户时的总房价，按照当地住宅建筑安装工程每平方米成本的5％－8％计算。具体收费标准由当地房地产行政主管部门根据当地实际情况确定。《住宅专项维修资金管理办法》第七条
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
三：抚州房屋维修基金收费标准
按照相关规定，购房者应该按照当按照购房款的2%-5。2%的比例交纳房屋维修基金。但是，想要支出房屋维修基金要遵照双2/3特别多数原则。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。四：网上怎么缴纳维修基金
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